Reestruturação da Costa do Sauipe apresenta primeiros resultados

• Matéria veiculada no jornal Valor Econômico de 02/08/2004 mostra que a reestruturação do Complexo da Costa do Sauipe implementada pelo novo presidente da Sauipe SA, Alexandre Zubaran, já apresenta resultados relevantes. em 4/8/2004

O plano de reestruturação que começou a ser implementado na Costa do Sauípe, no fim do ano passado, já apresenta seus primeiros resultados. A Sauípe, empresa que administra o condomínio do resort, reverteu um prejuízo de R$386 mil no segundo trimestre de 2003 em um lucro de R$ 217,2 mil. A receita líquida da companhia também cresceu de R$ 1 milhão para R$ 3,8 milhões. Esses números refletem o que aconteceu no condomínio do complexo hoteleiro, que tem capital aberto. A Sauípe administra as seis pousadas, as lojas e restaurantes de Sauípe e as áreas de lazer comum. Já pode indicar, porém, o que ocorre no empreendimento todo, que forma o maior resort do país, com 1.429 apartamentos na Bahia. Segundo Alexandre Zubaran, presidente da Costa do Sauípe, a taxa de ocupação subiu para 52% no primeiro semestre ou 14% mais quartos ocupados em relação ao mesmo período de 2003. A receita líquida foi de R$ 68 milhões, 10% maior do que no primeiro semestre do ano passado. Mas, segundo Zubaran, apesar dessa melhora, o resort Costa do Sauípe ainda não conseguiu dar lucro. 'Acreditamos que a partir do próximo ano já fique no azul', diz.

Desde que foi inaugurado em 2000, o empreendimento do fundo de pensão dos funcionários do Banco do Brasil (Previ) apresenta sucessivos prejuízos. Só a Sauípe acumula um prejuízo de R$ 8,5 milhões e tem seu patrimônio líquido negativo em R$ 4,1 milhões. Para tentar reverter esses resultados, a Previ decidiu implementar um plano de reestruturação, que prevê mais investimentos. Além dos R$ 367 milhões gastos na construção, a Previ investirá outros R$ 30 milhões para reposicionar o empreendimento inaugurado em dezembro de 2000.

Um dos pontos contemplados nesse projeto é a mudança de imagem. 'Houve um erro de lançamento. Sauípe sempre focou muito sua comunicação na infra-estrutura, pelo fato de ser o maior', afirma Zubaran. O objetivo agora é torná-lo um destino de experiências. Na nova campanha de marketing do empreendimento, lançada em junho, os hotéis cedem lugar para a praia e para as outras atrações do complexo. Os próprios hotéis, operados pelas administradoras internacionais Breezes, Accor e Marriott, estão buscando se diferenciar um dos outros.
O turista estrangeiro também está sendo buscado diretamente na fonte. Neste ano, Sauípe abriu escritórios na Argentina e na Espanha. Neste ano, ainda haverá Itália, França e Nova York. Até 2006, a expectativa é de que 50% da ocupação seja de estrangeiros.

Sauípe também vem trabalhando para reduzir os custos. Para isso foi criada uma central de compras, comum a todos os hotéis, além de prestação de serviços como segurança, jardinagem e tecnologia. Com isso, segundo o relatório da Sauípe, os gastos comuns já foram reduzidos em 50%. A meta final da reestruturação de Sauípe é chegar a 2006 com uma ocupação de 70%. 'A partir disso, Sauípe estaria em condições de dar o retorno que os acionistas desejam', diz Zubaran.

Fonte: Sobre Turismo